Metodologia BIM: como aplicar em obras industriais
A metodologia BIM tem revolucionado a produtividade na execução de projetos de construção civil. BIM é a sigla para Building Information Modeling e sua relevância está diretamente relacionada com a coordenação do fluxo de informações e a organização da comunicação entre todas as partes de um projeto.
Ou seja, a metodologia BIM é a parte do projeto que comporta toda a sistematização do cronograma, sendo o procedimento que possibilita prever problemas e contorná-los antes da execução.
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Como funciona a metodologia BIM?
A metodologia BIM abre espaço para resolver os problemas de forma eficaz, sem prejudicar o andamento da obra. Este gerenciamento visa que a maioria dos contratempos possam ser resolvidos antes mesmo da execução de determinada fase da obra ou projeto.
Sendo assim, é possível aumentar a produtividade de execução, evitando retrabalhos e tempo ocioso no canteiro, fazendo com que o cronograma possa ser realizado dentro do prazo estabelecido.
A metodologia BIM é a ferramenta essencial para a execução de um gerenciamento de obras perfeito, além de ser a maior aliada dentro do mercado da construção civil. Ela pode ser utilizada por construtoras, investidores, incorporadores, projetistas, executores e até o consumidor final.
Seus benefício, contudo, são mais extensivos. Com a obra modulada em BIM, pode-se chegar a um nível de informação pós-obra. Isso possibilita trabalhar com mais eficiência, controle e planejamento no uso e na manutenção do prédio, que terá informações precisas sobre equipamentos, fabricantes e tudo referente às instalações prediais (facilities).
Onde posso implementar a metodologia BIM?
A BIM é um modelo sobre o qual se desenvolvem os softwares que dão suporte à engenharia e à arquitetura. Por meio de camada de informações, é possível organizar e sistematizar dados para acessá-los de forma imediata e correta na concepção e execução dos projetos.
Sua aplicação é ampla e variada. Os projetos podem variar em função da complexidade da edificação. Mas as áreas principais são arquitetura, estrutural e instalações, onde várias disciplinas são atendidas como:
● Elétrica;
● Hidráulica;
● Telecomunicações;
● Climatização;
● Preventivo de incêndio e SPDA;
● Automação.
A metodologia BIM não se resume a um software de gestão. Ela é, antes de tudo, um modelo de virtualização da obra, sobre o qual é possível estudar todas as camadas de informação para fazer um gerenciamento integrado e mais eficiente do projeto.
Como se deve aplicar a metodologia BIM?
A estratégia adotada na metodologia BIM se desdobra por todos os aspectos da obra, até mesmo com o gerenciamento de equipe, coordenando e supervisionando a ação de todos que ocupam os postos em um projeto de construção civil.
É importante ressaltar que isso propicia que se cumpra a previsão financeira determinada no orçamento feito inicialmente, evitando que sejam necessários novos investimentos ou mesmo haja desperdício de recursos.
Ou seja, a gestão de obras não se trata apenas de organizar processos burocráticos, mas de garantir, de fato, o sucesso de cada projeto, sendo assegurado de que cada etapa tenha o melhor planejamento e execução possíveis.
Desta maneira, a gestão se aplica no direcionamento do projeto ou obra em questão, em como as decisões devem ser tomadas para que se atinjam os objetivos específicos e gerais do serviço prestado.
É por isso que a metodologia BIM é muito mais completa do que a visualização 3D ou um software: se trata de um novo conceito para construção civil, que integra empoderamento ao projeto e facilita todo o fluxo de execução e gestão da obra.
Ao ser aplicada nas obras industriais, a metodologia BIM permite que a construção virtual da obra seja feita de forma integrada e colaborativa com as informações pertinentes durante todo o ciclo de vida da obra, desde a concepção do projeto até as demandas do pós-construção.
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